Las compraventas caen un 7,3%, pero eso no significa que comprar se ponga fácil
En mayo se registraron 56.462 compraventas de vivienda en España, un 7,3% menos que hace un año. Es la quinta caída consecutiva, según los datos que recoge Idealista a partir del INE.
El dato fino
- 56.462 operaciones en mayo.
- -7,3% interanual.
- Entre enero y mayo, el acumulado va en -3,4%.
- Las mayores caídas se vieron en Cantabria (-28,6%), Murcia (-19,1%) y Baleares (-16,8%).
- Solo Extremadura (+2,6%) y Andalucía (+2,2%) aguantaron en positivo.
Lo que NO conviene leer mal
Que bajen las operaciones no significa automáticamente que comprar vuelva a estar tirado. Muchas veces solo quiere decir que se está cerrando menos porque el acceso al crédito, la entrada y los precios siguen apretando.
Lo útil para quien está buscando
Este tipo de dato sirve para una cosa muy práctica: entender que un mercado puede enfriarse en número de firmas y seguir siendo duro para entrar. Por eso toca mirar a la vez tres cosas: precio por metro, ahorro previo y tiempo real que tardan los pisos decentes en salir del mercado.
¿Tú notas más bien un mercado que se enfría o simplemente un mercado en el que cada vez menos gente puede llegar a cerrar?