Kit legal del inquilino
Tus derechos al alquilar
La mayoría de abusos en el alquiler funcionan porque nadie los cuestiona. Aquí tienes lo que dice la ley, explicado en claro.
Revisa tu contrato en 2 minutos
Responde 10 preguntas sobre tu contrato de alquiler y te decimos qué cláusulas son legales, dudosas o directamente ilegales — con la base legal y qué hacer.
Guías de derechos
Fianza y garantías adicionales
Cuánto te pueden pedir legalmente, dónde debe depositarse y cómo recuperarla al irte.
📝El contrato: duración, prórrogas y cláusulas nulas
Tienes derecho a quedarte 5 años aunque el contrato diga 1. Y muchas cláusulas que firman los jóvenes son directamente nulas.
📈Subidas de renta: cuándo son legales
Sin cláusula de actualización, la renta no puede subir. Y desde 2025 el tope legal es el IRAV, no el IPC.
🔧Reparaciones: quién paga qué
La caldera la paga el casero. La bombilla, tú. Y la cláusula "todas las reparaciones a cargo del inquilino" es nula.
🧾Honorarios de agencia y otros gastos
Desde mayo de 2023, los honorarios de la inmobiliaria los paga siempre el casero. Si te los cobran a ti, es ilegal.
🚪Irte, que te echen y el desahucio
Puedes irte a los 6 meses avisando con 30 días. Y nadie puede echarte sin una sentencia: cambiar la cerradura es delito.
¿Tienes un caso concreto?
Cuéntalo en la comunidad: hay gente que ya ha pasado por lo mismo y puede orientarte.
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