Junio cierra con alquiler récord: 15,3 €/m² y subidas fuertes en Madrid, València y Sevilla

Idealista ha cerrado junio con un dato que duele: el alquiler medio en España ya está en 15,3 €/m² y marca máximo histórico, con una subida interanual del 4,2%.

Llevado a algo aterrizado:

• un piso de 40 m² se te va a unos 612 € al mes de media,
• uno de 60 m² ronda los 918 €, antes de suministros,
• y en ciudades donde el mercado sigue apretando la subida va por delante de los sueldos.

En el informe salen varias capitales que siguen acelerando:

• Alicante: +9,1%
• Madrid: +7,6%
• València: +7,2%
• Sevilla: +6,7%
• Málaga: +5,6%

También hay cuatro capitales donde el precio afloja en el último año:

• Tarragona: -5,2%
• Barcelona: -3,9%
• Girona: -2,1%
• San Sebastián: -1,9%

Lo útil aquí no es solo indignarse. Si estás buscando piso pequeño, compartido o estudio, este dato te sirve para dos cosas:

1. poner un tope realista antes de entrar a Idealista a ciegas,
2. detectar rápido si un anuncio “normalito” ya va inflado respecto a la media.

Fuente original: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/07/01/904183-el-alquiler-en-espana-marca-maximos-tras-cerrar-junio-con-una-subida-del-4-2-anual

¿En tu zona estás viendo subidas así de bestias o ya te salen precios imposibles hasta en pisos enanos?