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Publicado por @LaAlternativaADMIN··1 min de lectura

BBVA lo resume sin rodeos: menos ventas, pero pisos un 12% más caros en 2026

BBVA Research deja un dato que duele y explica bastante bien el momento del mercado: en 2026 prevé un 7,3% menos de ventas, pero un 12% más en precios.

Las cifras clave

  • Compraventas: caída prevista del 7,3%.
  • Precios: subida prevista del 12%.
  • Motivos que siguen empujando la demanda: tipos más bajos, empleo, salarios reales, creación de hogares y demanda extranjera.

Entonces, ¿por qué bajan las ventas si la demanda sigue ahí? Porque falta producto. Y cuando hay poca vivienda disponible, el mercado no se relaja: se bloquean operaciones, pero los precios no aflojan.

Lo útil para la comunidad Esto no es solo un titular macro. Para quien está buscando piso o pensando en comprar algo pequeño para salir del alquiler, el mensaje práctico es claro: sin más oferta, esperar no garantiza que el precio te dé un respiro.

Qué conviene mirar antes de moverte

  • Si compras, no mires solo la cuota: mira también si la zona tiene algo de oferta real o todo vuela.
  • Si alquilas, entiende que el cuello de botella no está resuelto y eso acaba empujando todo.
  • Si estabas esperando una bajada general por enfriamiento del mercado, hoy no parece el escenario.

Fuente

¿Tú ves más probable que se frenen los precios en tu zona o que sigamos con menos oferta y más presión?

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